Preis 1395.00 €
ID 633
Address Georg Humbhandl Gasse 1 - Biedermannsdorf, 2362
(Map Location)
Kategorie A
Zustand Sehr gut
Zimmer 3
Größe 90
Fenster Kunststoff
Boden Fliesen
Heizung sonstiges

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen, Innenhof und Hofgebäude.

 

Biedermannsdorf ist kinderfreundlich und familiär, nahe bei Wien und doch fast schon ein bisschen am Land.

 

Das Haus wurde 2016 errichtet und die Außenanlage (wie Gartenzaun, Haustor, Terrassen usw) wird heuer im Mai fertiggestellt.

 

Es gibt 90 m² Wfl + 2x Terrassen gesamt 27 m² + 40 m² Garten + 83 m² Innenhof + 25 m² Hofgebäude.

 

Aufteilung:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche (DAN mit Siemens Geräten) und Zugang zum Garten, Kachelofen mit Sichtfenster und E-Klappe, Radio mit verbauten Boxen, Abstellraum mit Gefrierschrank - großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss, Schrank und Fenster - 2 Schlafzimmer (eines davon mit einen großen Kleiderschrank) mit je Zugang zum Badezimmer  - großes Vorzimmer mit Maßmöbel - WC mit Fenster und Handwaschbecken - statt dem Keller gibt es es ein trockenes Hofgebäude mit 2 Räumen getrennt begehbar.

 

In der Miete von € 1.395,-- sind die kosten für Müllabfuhr, Wasser, Kanal, Rauchfangkehrer, Hausversicherung, MWSt inkludiert.

 

Heizung: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung zum Heizen & Kühlen + ein Kachelofen mit Sichtfenster und E-Klappe.

Fenster 3-Fach Isolierglas mit E-Rollo´s und teilweise Fliegengitter.

 

Die Anbindung nach Wien ist perfekt, 1 Gehminute zum Bus (Linie 200) und in 30 Min. ist man am Hauptbahnhof - SCS in 5 Min. mit dem Auto erreichbar - der Flughafen ist in 20 Min. mit dem Auto erreichbar - super Anbindung zur Südautobahn.

 

Nähe Laxenburg (Schloßpark usw.), Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten

 

Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

 


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