Preis 269000.00 €
ID 595
Address Maria Theresiengasse 8 - Theresienfeld, 2604
(Map Location)
Kategorie A
Zustand Erstbezug
Zimmer 4
Größe 109
Fenster Kunststoff
Boden Parkett
Heizung sonstiges

Beschreibung

Wir errichten für Sie 3 hochwertige Reihenhäuser bestehend aus jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Vorplatz, Vorgarten, Garten, Terrassen.

Die Häuser beinhalten jeweils 5 Räume (3 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, 1 Wirtschaftsraum zu freien Gestaltung) und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Vorraum, Abstellraum, WC mit Dusche.

Im 1. Stock befindet sich zusätzlich zu den 3 Zimmern ein Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und im Elternschlafzimmer ein begehbarer Nebenraum mit Fenster.

360 Grad Rundgang

Im Außenbereich befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum (z.B. Gartengeräte, etc.).

Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben mit folgender Ausstattung:

Ziegelmassivhaus mit moderner Fußbodenheizung mit Panasonic Luftwärmepumpe,

Schallschutzwände zwischen den Häusern und zusätzlich entkoppelte Bodenplatte (extreme Geräuschdämmung) zwischen Stiege und Bodenplatte

Photovoltaikanlage 2,4 KW laut Hersteller

Alu Rollkästen mit Elektroantrieb

modernste Hebe-Schiebetüren bei Terrasseneingang

Hoch Wärmedämmende Mineralwolle in der Außenfassade

Klimaanlagen

Spielerplatz für Kinder

2 Lichtkuppeln pro Haus führen zu einer wunderschönen Beleuchtung im Wohnbereich

Hochwertige Holz Pergola

3-fach Verglasung bei allen Fenstern

Markenlaminatböden; Bäder komplett fertiggestellt und ausgestattet

Stiegenaufgang mit Stiegengeländer der Extraklasse aus Pulverbeschichtetem Metall

Balkon und Terrasse mit Hochwertigen und Pflegeleichten WPC-Kunstholzbelag

Gärten komplett begrünt

LAGE:

Theresienfeld ist eine Markgemeinde mit 3.352 Einwohnern im Bezirk Wiener Neustadt - Land in Niederösterreich. An der Südbahn gelegen bietet Theresienfeld eine sehr gute Bahnverbindung nach Wiener Neustadt und Wien.

Wohnen im Grünen und doch in 5 Minuten in der Stadt. Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, alle Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


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