Eigentum
Preis 409.00 €
ID 752
Address Hasengasse 9 - Wien, 1100
(Map Location)
Kategorie A
Zustand Sehr gut
Zimmer 2
Größe 79
Fenster Kunststoff
Boden Parkett
Heizung sonstiges

Beschreibung

Lage: 

 

Die Wohnung befindet sich fußläufig nur 7 min. vom Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und U1, in sonniger Ruhelage mit sehr schönem Fernblick!

 

Sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U1 Keplerplatz, welche nur 2 Gehminuten entfernt liegt, sowie der Straßenbahnlinie O.

Zudem befinden sich am Hauptbahnhof alle Anbindungen zu S-Bahnen, Regional- und Fernzügen. 

 

Mit dem Auto gelangt man in nur 20 min. zum Flughafen Schwechat, und auch die Anbindungen zu A1 und A2 sind rasch erreicht.

 

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie das Einkaufszentrum Columbuscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

Die Dachgeschosswohnung Top 37:

 

In einem schön sanierten Stil-Altbau wurde diese exklusive DG-Wohnung im Maisonette-Stil, mit einer gew. Wfl. von ca. 76 m², mit einem Wintergarten auf der Wohnebene und Terrasse auf der Galerie-Ebene, errichtet.  

Der Süd-Balkon ist in den ruhigen Innenbereich ausgerichtet und bietet auch einen unverbaubaren Fernblick nach Osten hin.

 

Diese Wohnung ist ungewöhnlich hochwertig ausgebaut, mit dem Ziel erstklassiges Wohngefühl zu vermitteln, das bis ins Detail geplant worden ist. 

 

Luxuriöse und außergewöhnliche Features sind:

 

- Spezielle Deckenkühlung für ein ausgewogenes Wohn-Raumklima 

   (ersetzt eine herkömmliche Klimaanlage)

- Bodentiefe Fenster mit elektrischem Lüftungsfenster

- Wintergarten mit Loggiagefühl durch 90 Grad öffenbare Gasdruckfenster 

- Fussbodenheizung mittels effizienter und ökonomischer Luftwärmepumpe

- Deckenbeleuchtungs-Panele, die individuelle Raumlichtgestaltung ermöglicht

- Rupo Fenster und Türen mit elektrischer, fernbedienbarer Aussenbeschattung

- Sicherheitstüren mit vorbereiteter elektrischer Alarmsicherung

 

Natürlich ist diese Wohnung mit hochqualitativen Parkettböden und die Nassräume mit modernen Fliesen versehen.

 

Alles in allem erhalten Sie hier Ihr neues Eigenheim mit hohem Wohlfühlfaktor, außergewöhnlichem Flair und vor allem: Einen unverbaubaren Blick!

 

Gerne steht Ihnen Herr Preiss für weitere Informationen und individueller Beratung unter 0699 110 90 205 zur Verfügung.


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