"PROVISIONSFREI" direkt vom Bauträger - Neubau Gartenwohnung Top 5
Beschreibung
"Provisionsfrei" direkt vom Bauträger - Neubau Dachterrassenwohnung Erstbezug Herbst 2024
Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten.
Tiefgaragenplätze möglich: á € 35.000,--
Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen
Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte –
ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20
Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m²
Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet.
Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine
geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und
Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
"Provisionsfrei" direkt vom Bauträger - Neubau Terrassenwohnung Top 5 - Bezug Frühjahr 2024
Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten -
Preise siehe Preisliste.
60 m² Wfl + 18 m² Balkon:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon -
Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken - Abstellraum - Vorzimmer - Kellerabteil.
Tiefgaragenplätze möglich: á € 35.000,--
Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen
Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte –
ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20
Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m²
Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet.
Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine
geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und
Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Stehleuchten
- Toilette
- Schlüsselfertig mit Keller
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 33.89 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 497.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 497.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
3% vom Kaufpreis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334740
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 497.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 33.89 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Herbst 24
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/0edb3f7d49957f47ab0ed5cb8eb5feeb/fcc_h480_mwebp_w720/1XHPDBvwIJhmf6NufxDEBD.jpg)
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