Exklusive Penthouse-Maisonette in Top-Lage mit atemberaubendem Ausblick im 31.Stock - Wohnen auf Wolke 7
Beschreibung
Hochhaus neue Donau - Penthouse Maisonette im 31.Stock mit Wienblick
Exclusives Wohnen an der Neuen Donau - 189 m² Wfl + 25 m² Terrasse + 15 m² Loggia + Kellerabteil.
UG:
Großes offenes Wohnzimmer mit offener Küche (komplett Ausstattung mit Miele Geräten)
und Essbereich, Zugang zur Terrasse und Loggia mit herrlichen Fernblick, Kamin mit Ölkartuschen -
Vorzimmer - WC mit Handwaschbecken - offene Wendeltreppe ins OG und Freiraum ins UG
OG:
Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, WM-Anschluss -
großer Schrankraum - Zimmer - Badezimmer mit Dusche, 2xHandwaschbecken, WC.
Die Wohnung ist Klimatisiert.
Tiefgaragenplätze möglich.
Im Haus gibt es einen Concierge Service - Sauna - Fitnesscenter - Partyräume zum anmieten.
Perfekte Lage:
U1 in unmittelbarer Nähe - Perfekter Ausgangspunkt für Sportliche Aktivitäten - rascher Zubringer
zur Autobahn - Naherholungsgebiet Alte Donau - Gänsehäufel - Donauzentrum - Schulen -
Kindergärten - Ärzte - Uno City usw.
Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940
zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Wachdienst
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Sauna
- Klimaanlage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 43 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.895.000,00 €
- Fläche ca. 189 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.895.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334792
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.895.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 189 m2
- Wohnfläche ca. 189 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB 43 kWh/m2a
- Baujahr 2001
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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- 1110 Wien,Simmering
- Zimmer 3
- Fläche ca. 79 m2
- Kaufpreis 398.000,00 €
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/b0db7b85e7c70805cc81d15edd4306f6/fcc_h480_mwebp_w720/ez6H0yD2mWnqo6bqqQgeA.jpg)
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