Dachterrassenwohnung mit Fernblick und Topausstattung - Erstbezug
1100 Wien,Favoriten,
Favoritenstraße
163
Beschreibung
Wohntraum mit Fernsicht
Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung - ca. 98 m² + ca. 16 m² Terrassen
1.DG:
Vorzimmer mit Treppe zum 2.DG - 2 Zimmer eines davon mit Zugang
zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken.
2.DG:
Großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für die Küche und Zugang zur Terrasse.
Klimaanlage in den Wohnräumen.
Perfekte Wohnlage vis a vis der U1-Troststraße - Einkaufsmöglichkeiten - Apotheke im Haus - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 43.62 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 98 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Betriebskosten: | 185,76 € |
Reparaturrücklage: | 118,45 € |
Liftkosten: | 33,43 € |
Umsatzsteuer: | 21,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 359,56 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334796
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 9 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB 43.62 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
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