Moderne und Traumhafte Dachterrassenwohnung in Top-Lage
Beschreibung
Wohntraum mit Fernsicht
Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung -
151 m² WFL ( 3-4 Zimmer möglich) + 66 m² Dachterrasse + 8 m² 2x Kellerabteile
1.DG:
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener neuer Küche und Kamin - Schlafzimmer mit begehbarer
Garderobe - Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, - Wintergarten mit Blick in den Park -
Zimmer - 2.Vorzimmer mit Wandverbau - 2.Badezimmer mit Handwaschbecken, WM-Anschluss - separates WC -
Holztreppe zur Dachterrasse
2.DG - Dachterrasse:
Große Dachterrasse mit Fernblick - Sommerküche - Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert: Umbau eines Zimmers in einen Wintergarten, die komplette Ecke wurde
verglast - neue Küche mit Miele Geräten - neuer Parkettboden - neue Malerei.
Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer.
Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn und Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Nähe - Viktor Adler Markt - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wintergarten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 70.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Fläche ca. 151 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334798
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 151 m2
- Wohnfläche ca. 151 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 66 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 2
- Abstellräume 2
- HWB 70.7 kWh/m2a
- Baujahr 2005
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/8eea5c4ac6e041181dc5ce74564b9133/fcc_h480_mwebp_w720/55miTwXvETps8jFMOfIonl.jpg)
"PROVISIONSFREI" Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten
- 1110 Wien,Simmering
- Zimmer 3
- Fläche ca. 79 m2
- Kaufpreis 398.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/eac18eb57399b647efa14707be774846/fcc_h480_mwebp_w720/6frXsQVs0xeHS1n288cCzs.jpg)
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/b0db7b85e7c70805cc81d15edd4306f6/fcc_h480_mwebp_w720/ez6H0yD2mWnqo6bqqQgeA.jpg)
"PROVISIONSFREI" Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten
- 1110 Wien,Simmering
- 320.000,00 € - 420.000,00 €
- Verfügbare Einh. 5
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