Traumhaftes Einfamilienhaus in Toplage von Wien - Großzügiges Wohnen mit Garten & Pool
Beschreibung
Wohntraum in Wien mit Garten und Pool.
Grundstück 436 m² - Wohnfläche 175 m² - Kellerfläche 69 m² - 2 Balkone 27 m² -
Terrasse 22 m² - Garten ca. 290 m² - Carport für 2 PKW.
EG:
Eingangsbereich - Garten mit Pool ( 6 x 3 m ) und überdachter Grillplatz - Terrasse
mit Überdachung - großes Wohnzimmer mit offener Küche (komplett Ausstattung und Fenster) -
Zugang zur Terrasse und Garten - Vorraum - WC mit Handwaschbecken.
OG:
3 Zimmer, zwei davon haben Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken,
Fenster und WC.
DG:
Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Fenster
und WC.
Keller:
Sauna mit Badezimmer, Dusche, Handwaschbecken, WC - Ruheraum - Waschküche - Heizraum -
großer Raum für Lagerfläche.
Klimaanlage im EG und DG
E-Rollos im EG
Perfekte Wohnlage in der nähe des Erholungsgebietes Wienerberg mit Golfplatz, Tennis, Squash usw
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Rollladen
- Sauna
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 35.2 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Fläche ca. 175 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.150.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6115/3334910
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 175 m2
- Wohnfläche ca. 175 m2
- Grundfläche ca. 436 m2
- Gartenfläche ca. 290 m2
- Kellerfläche ca. 69 m2
- Balkonfläche ca. 27 m2
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB 35.2 kWh/m2a
- Baujahr 2017
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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